Residence for sale - Sint-Truiden RBT33082

Guvelingen 77 3800 Sint-Truiden

279 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Guvelingen 77 3800 Sint-Truiden

Are you searching for Residence for sale - Sint-Truiden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

GELIJKVLOERSE OPEN BEBOUWING OP EEN KNAP PERCEEL IN SINT-TRUIDEN We vinden deze charmante gelijkvloerse woning terug in de Guvelingen ter hoogte van nummer 77 te Sint-Truiden. Grote troef hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1980. Mits de nodige opfriswerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier voldoende ruim voor het plaatsen een leuke zit- en eethoek. Via de living bereikt men de keuken met bijkomende eetkamer. Deze is eveneens toegankelijk via de inkomhal. Tot slot kan men hier nog een berging en een apart toilet terugvinden. Vervolgens heeft de woning ons nog 2 slaapkamers te bieden alsook de badkamer. Wie opzoek is naar voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Gezien de uitgestrektheid van het perceel is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen. Bijkomende troef is dat de woning voorzien is van een ruime garage. Ideaal om er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 279 000 €
  • Cadastral income: 897 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1980

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

110 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Total land surface

763 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

612 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240320-0003178225-RES-1

CO2 emission

9

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT33082 Seller's ref.: 1492 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Poppy

728 m 5' 1 km 1' 17'' 728 m 9' 728 m 9'

Preschools

Go! Daltonschool Momentum

662 m 2' 12'' 664 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Elementary schools

Go! Daltonschool Momentum

1.3 km 6' 2 km 2' 34'' 975 m 15' 1.3 km 16'

High schools

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

795 m 5' 1.4 km 1' 47'' 571 m 9' 766 m 9'

Bus

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

811 m 10'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

618 m 7'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

618 m 7'

Train stations

Saint-Trond / Sint-Truiden

1.6 km 8' 2.3 km 3' 1.3 km 18' 1.6 km 19'

Charging stations

Kazernevest

2.3 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Cc De Bogaard

2.1 km 13' 1.6 km 19' 2.1 km 25'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1.7 km 20'

Supermarkets

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1.1 km 5' 1.3 km 2' 19'' 815 m 14' 1.1 km 14'

Carrefour Market Sint-Truiden

1.7 km 7' 2.7 km 3' 962 m 20' 1.7 km 20'

Lidl Sint-Truiden

1.7 km 7' 2.7 km 3' 958 m 21' 1.7 km 21'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19.2 km 21'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20.8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

21 km 24'

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Beringen. In 49 minutes you can reach Sittard. Genk is only 26 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Hasselt with your car.

Tourism

An amusement park is 21 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (23 minutes drive).The "Avernas Golf Club" golf course is 24 away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen with a stop 10 minutes away by foot.

Education

You can find a convienient high school: "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", 9 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Poppy" and is 9 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Daltonschool Momentum", 2 minutes away by bike.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Cc De Bogaard" station where you can rent a shared vehicle just 13 minutes away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kazernevest") is just 3 minutes away by car.A SNCB station ("Saint-Trond / Sint-Truiden") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.The "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station allows you to rent a bike at 20 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Sint-Truiden" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Sint-Truiden" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less

Documents

e54e410c-9ce3-476c-8f6a-aa2a953b200b_1492_30955870RechtVanVoorkoop-O2025-0464306-12_5_2025.pdf

Download

51e1dca7-3e41-43ac-bdb5-8bca3f15a162_1492_30955882ConformiteitsAttesten-O2025-0464310-12_5_2025.pdf

Download

8517f23e-e1b5-42fd-9137-22bc82929548_1492_30955887OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0464313-12_5_2025.pdf

Download

a7479ea8-7756-4ff9-9624-c573da02b7bf_1492_30955890Overstromingsgevaar-O2025-0464308-12_5_2025.pdf

Download

5e34a2c0-59c4-4d98-941c-dfd08215de75_1492_30955915Luchtfotos-O2025-0464314-12_5_2025.pdf

Download