Maison à vendre - Saint-Trond RBT33082

Guvelingen 77 3800 Saint-Trond

279 000 €

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RBT33082

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Truiden, cette charmante résidence de plain-pied se trouve au numéro 77 de la rue Guvelingen. Construit en 1980, ce bien est idéalement positionné à proximité du centre-ville animé, accessible à pied. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des connexions efficaces aux transports en commun et aux routes principales menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Cette localisation constitue indéniablement un avantage majeur pour quiconque souhaite profiter du dynamisme urbain tout en résidant dans un cadre calme. La maison, d'une superficie habitable de 110 m², se compose d'une entrée spacieuse menant à une chaleureuse pièce de vie suffisamment vaste pour accueillir un coin salon et un espace repas. La cuisine, partiellement équipée, est accessible à la fois depuis le salon et le hall d'entrée et comprend également une salle à manger supplémentaire. Vous trouverez aussi dans cette maison une salle de bain et la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'intérieur de cette résidence. Le terrain de 763 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Grâce à l'étendue du jardin, il y a toujours un endroit ensoleillé où vous pouvez vous détendre. Un atout supplémentaire de cette propriété est son garage spacieux, parfait pour stationner votre véhicule et disposer d'espace de rangement supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec du potentiel à exploiter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

763 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Référence PEB

20240320-0003178225-RES-1

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33082 Réf. vendeur: 1492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

728 m 5' 1 km 1' 17'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

662 m 2' 12'' 664 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,3 km 6' 2 km 2' 34'' 975 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

795 m 5' 1,4 km 1' 47'' 571 m 9' 766 m 9'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

803 m 10'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

811 m 10'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

618 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kazernevest

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,1 km 13' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 962 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 958 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

21 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 20 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Poppy" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

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