Huis te koop - Sint-Truiden RBT33082

Guvelingen 77 3800 Sint-Truiden

279 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Guvelingen 77 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GELIJKVLOERSE OPEN BEBOUWING OP EEN KNAP PERCEEL IN SINT-TRUIDEN We vinden deze charmante gelijkvloerse woning terug in de Guvelingen ter hoogte van nummer 77 te Sint-Truiden. Grote troef hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1980. Mits de nodige opfriswerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier voldoende ruim voor het plaatsen een leuke zit- en eethoek. Via de living bereikt men de keuken met bijkomende eetkamer. Deze is eveneens toegankelijk via de inkomhal. Tot slot kan men hier nog een berging en een apart toilet terugvinden. Vervolgens heeft de woning ons nog 2 slaapkamers te bieden alsook de badkamer. Wie opzoek is naar voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Gezien de uitgestrektheid van het perceel is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen. Bijkomende troef is dat de woning voorzien is van een ruime garage. Ideaal om er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 897 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

763 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

612 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240320-0003178225-RES-1

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33082 Ref. verkoper: 1492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poppy

728 m 5' 1 km 1' 17'' 728 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Momentum

662 m 2' 12'' 664 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Go! Daltonschool Momentum

1,3 km 6' 2 km 2' 34'' 975 m 15' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

795 m 5' 1,4 km 1' 47'' 571 m 9' 766 m 9'

Bus

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

811 m 10'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

618 m 7'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

618 m 7'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Kazernevest

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

2,1 km 13' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 962 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 958 m 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

21 km 24'

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 23 minuten.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Poppy is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Daltonschool Momentum", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 26 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Een SNCB-station ("Saint-Trond / Sint-Truiden") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cc De Bogaard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e54e410c-9ce3-476c-8f6a-aa2a953b200b_1492_30955870RechtVanVoorkoop-O2025-0464306-12_5_2025.pdf

Download

51e1dca7-3e41-43ac-bdb5-8bca3f15a162_1492_30955882ConformiteitsAttesten-O2025-0464310-12_5_2025.pdf

Download

8517f23e-e1b5-42fd-9137-22bc82929548_1492_30955887OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0464313-12_5_2025.pdf

Download

a7479ea8-7756-4ff9-9624-c573da02b7bf_1492_30955890Overstromingsgevaar-O2025-0464308-12_5_2025.pdf

Download

5e34a2c0-59c4-4d98-941c-dfd08215de75_1492_30955915Luchtfotos-O2025-0464314-12_5_2025.pdf

Download