Residence for sale - Borgloon RBT24700

Mellenstraat 62 3840 Borgloon

295 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 193
  • 1 Bathroom(s)
Mellenstraat 62 3840 Borgloon

Are you searching for Residence for sale - Borgloon?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Bezoek dan zeker de volledige advertentie via https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/borgloon/8594368 met meer mooie foto's, renders en andere nuttige informatie.*** Deze prachtige authentieke karakterwoning is gelegen langs de Mellenstraat ter hoogte van nummer 62, op een ruim perceel van 8a 01ca. De Mellenstraat situeert zich te midden van de velden van Gors-Opleeuw, een mooie landelijke, bijna pittoreske deelgemeente van het net gefusioneerde Tongeren-Borgoon. In deze gekende maar vooral geliefde omgeving is het prachtig en rustig om wonen, met in de nabijheid onder meer de ommuurde wijngaarden van Clos d'Opleeuw, het Kasteel van Gors, het Kasteel van Opleeuw en het Kasteel Bellevue. Met haar authentieke doch tijdloze architectuur en tal van sierlijke accenten past deze woning vrijwel perfect in de omgeving. De bijzondere uitstraling met daarbij een zeer solide en degelijke structuur maken van dit mooie eigendom een zeer geschikte basis voor een geslaagde renovatie. Ondanks deze unieke landelijke ligging treft men het centrum van zowel Tongeren als Borlgoon op slechts een tiental minuten rijden. Na een vijftiental minuten rijden bereikt men al het centrum van Hasselt. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - verzorgde voortuin met inrit naar de garage en anderzijds doorgang naar de achtertuin - ruime inkomhal met gastentoilet en trap - bureel of ruimte die dienst zou kunnen doen als gelijkvloerse slaapkamer voor wie hier nood aan heeft - aantrekkelijke leefruimte met opvallend sierlijke authentieke details zoals de voleiken schouw met kachel, elegante plafondlijsten en rozette, kunstige porselijnen lichtschakelaars… Vanuit deze ruimte kan men genieten van een prachtig verzicht over de tegenover gelegen uitgestrekte velden. Deze zone heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen, zodat dit zicht voor de koper bewaard zal blijven - keuken met zicht op de tuin en aanpalende handige bergruimte - veranda/aanbouw - badkamer - garage met achterliggende stallingen 1ste verdieping - nachthal met ruimte met sanitaire voorzieningen - twee degelijke volwaardige slaapkamers - zolder voor stockage Buiten: ruime omheinde tuin met terras, met volledige privacy, zodat het hier aangenaam zal zijn om tot rust te komen met het gezin, of om vrienden of familie te ontvangen in de juiste sfeer en omgeving. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie of tijdens een vrijblijvend bezoek.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 295 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1970

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

193 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of floors

2

Total land surface

801 m²

Ground depth

43 m

Terrain width at the roadside

21 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

629 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250312-0003544441-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT24700 Seller's ref.: Mellenstraat 62 IW Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kabouters

3.1 km 10' 3.1 km 4' 2.7 km 22' 3.1 km 37'

Preschools

Gemeentelijke Kleuterschool

1.4 km 5' 1.4 km 1' 44'' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Letterboom

3.1 km 12' 3.3 km 4' 2.5 km 37' 3.1 km 37'

High schools

Viio 1

5.2 km 17' 5.4 km 7' 0 m 0'' 5.2 km 1º 2'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

8.2 km 8'

Bus

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

58 m 42''

De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen

58 m 42''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

1.6 km 19'

Train stations

Tongern / Tongeren / Tongres

8.4 km 29' 8.4 km 9' 0 m 0'' 8.4 km 1º 40'

Airports

Liège Airport

24.9 km 1º 39' 30.1 km 26' 0 m 0''

Charging stations

Allego Vliermaal

4.5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

8 km 27' 0 m 0'' 8.1 km 1º 37'

Supermarkets

Okay Kortessem

1.3 km 4' 1.3 km 1' 41'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Proxy Delhaize Kortessem

4.1 km 16' 4.2 km 5' 3.6 km 26' 4.1 km 49'

Spar Kortessem

4.1 km 14' 4 km 4' 3.7 km 24' 4 km 49'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

27.2 km 29'

Museums

Tour D’eben Ezer

24.1 km 26'

Activities

Maison Des Terrils

34.2 km 30'

Castles

Fort De Lantin

20 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

15.7 km 19'

Education

If you are looking for a preschool, "Gemeentelijke Kleuterschool" it is 17 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "De Kabouters" it is 4 minutes away by car.You can find a close elementary school: "Vrije Basisschool - De Letterboom", in fewer than 4 minutes by car.The closest high school is named "Viio 1" and is 7 minutes' away by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren with a stop 19 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 26 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Ac Praetorium" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 27 minutes with your bike.The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 8 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Allego Vliermaal") for your electric car.A SNCB station ("Tongern / Tongeren / Tongres") is located 29 minutes away by bike, or 9 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Kortessem" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Kortessem" (5 minutes by car), "Spar Kortessem" (4 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 41 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 50 minutes away by car. Only 18 minutes are needed to reach Genk with your car. In just 16 minutes by car you can reach Hasselt.

Tourism

Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 21 minutes drive away.The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (26 minutes drive)."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf can be reached in 19 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 30 minutes drive.There is an amusement park 29 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".

Show all Show less