Residence for sale - Montenaken RBU24812

Dokter Kempeneersstraat 119 3890 Montenaken

199 000 €

  • 208
  • 1 Garage
Dokter Kempeneersstraat 119 3890 Montenaken

Are you searching for Residence for sale - Montenaken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Deze woning in Montenaken biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 208m² en perceel van 5a93ca heel wat mogelijkheden. Dankzij de indeling leent het pand zich bovendien perfect als kangoeroewoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen en toch hun eigen privacy behouden.We kunnen de woning betreden via de inkomhal alsook de garage. Verder is de woning voorzien van een ruime leefruimte, een ruimte waar een keuken geplaatst zou kunnen worden, een wasplaats en een badkamer.De eerste en tweede verdiepingen zijn opgesplitst. Een helft is te bereiken via de trap in de inkomhal. Aan deze kant van de woning treft men twee slaapkamers, een kleinere kamer en een ruime zolderruimte. De tweede helft van de woning is te bereiken via de trap in de garage. Hier kan men nog een leefruimte met keuken terugvinden, een badkamer en een slaapkamer.Tot slot is de woning nog voorzien van een volledig omheinde tuin. Ideaal om hier even tot rust te komen.Troeven 208m² bewoonbare oppervlakte met veel mogelijkheden. Kangoeroewonen of dubbele bewoning mogelijk dankzij de aparte verdiepingen. Garage aanwezig. Lichte, ruime woning met potentieel voor een volledig nieuw interieur. Centrale ligging in Montenaken, met vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Gingelom en omliggende gemeenten. Deze woning is ideaal voor investeerders, doe-het-zelvers of gezinnen die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen woonideeën kunnen realiseren.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. 

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 443 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1934

Interior description

Livable surface

208 m²

Surface of living-room

15 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

37 m²

Attic

Yes

Attic surface

39 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

38 m²

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

593 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

990 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250813-0003664244-RES-1

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU24812 Seller's ref.: 4140652 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ukkepuk

3.8 km 13' 5 km 6' 3.2 km 32' 3.8 km 46'

Preschools

Go! Basisschool De Kleurenboom

1.3 km 4' 1.4 km 1' 43'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Elementary schools

Go! Basisschool De Kleurenboom

1.3 km 4' 1.4 km 1' 43'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

High schools

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7 km 23' 7.4 km 8' 5.3 km 48' 7 km 1º 23'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

102 m 1' 13''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

102 m 1' 14''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

953 m 11'

Train stations

Landen

6.4 km 27' 6.6 km 8' 5.5 km 52' 6.4 km 1º 17'

Airports

Liège Airport

28.4 km 1º 37' 30.8 km 21' 0 m 0''

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

6.1 km 21' 5.4 km 52' 6.1 km 1º 14'

Supermarkets

Aldi Gingelom

4.1 km 15' 4.7 km 5' 3.4 km 33' 4.1 km 50'

Colruyt Landen

6.6 km 23' 7.5 km 8' 5.1 km 48' 6.6 km 1º 20'

Lidl Landen

6.4 km 22' 6.4 km 8' 5.2 km 48' 6.4 km 1º 17'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14.1 km 14'

Castles

Château Féodal De Moha

25.2 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

8.8 km 11'

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 6 minutes.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 21 minutes.A SNCB station ("Landen") is located 27 minutes away by bike, or 8 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Smeesterstraat" station where you can rent a shared vehicle just 74 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Gingelom" (5 minutes by car), "Colruyt Landen" (8 minutes by car), "Lidl Landen" (8 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Ukkepuk" it is 6 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Kleurenboom", 4 minutes away by bike.You can find a close high school: "Bovenbouw Sint-Gertrudis", in fewer than 8 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden with a stand 11 minutes’ walk away.

Tourism

You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 30 minutes away.You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 8 minutes by car.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".The "Avernas Golf Club" golf is 11 minutes away by car.

Nearby cities

Beringen is 39 minutes away by car. Seraing is only 29 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Hasselt with your car. It takes about 35 minutes to reach Leuven with your car.

Show all Show less