Huis te koop - Montenaken RBU24812

Dokter Kempeneersstraat 119 3890 Montenaken

199 000 €

  • 208
  • 1 Garage
Dokter Kempeneersstraat 119 3890 Montenaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Deze woning in Montenaken biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 208m² en perceel van 5a93ca heel wat mogelijkheden. Dankzij de indeling leent het pand zich bovendien perfect als kangoeroewoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen en toch hun eigen privacy behouden.We kunnen de woning betreden via de inkomhal alsook de garage. Verder is de woning voorzien van een ruime leefruimte, een ruimte waar een keuken geplaatst zou kunnen worden, een wasplaats en een badkamer.De eerste en tweede verdiepingen zijn opgesplitst. Een helft is te bereiken via de trap in de inkomhal. Aan deze kant van de woning treft men twee slaapkamers, een kleinere kamer en een ruime zolderruimte. De tweede helft van de woning is te bereiken via de trap in de garage. Hier kan men nog een leefruimte met keuken terugvinden, een badkamer en een slaapkamer.Tot slot is de woning nog voorzien van een volledig omheinde tuin. Ideaal om hier even tot rust te komen.Troeven 208m² bewoonbare oppervlakte met veel mogelijkheden. Kangoeroewonen of dubbele bewoning mogelijk dankzij de aparte verdiepingen. Garage aanwezig. Lichte, ruime woning met potentieel voor een volledig nieuw interieur. Centrale ligging in Montenaken, met vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Gingelom en omliggende gemeenten. Deze woning is ideaal voor investeerders, doe-het-zelvers of gezinnen die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen woonideeën kunnen realiseren.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

208 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

593 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

990 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813-0003664244-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24812 Ref. verkoper: 4140652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

3,8 km 13' 5 km 6' 3,2 km 32' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,3 km 4' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,3 km 4' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7 km 23' 7,4 km 8' 5,3 km 48' 7 km 1º 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

102 m 1' 13''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

102 m 1' 14''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

953 m 11'

Treinstations

Landen

6,4 km 27' 6,6 km 8' 5,5 km 52' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 1º 37' 30,8 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

6,1 km 21' 5,4 km 52' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Aldi Gingelom

4,1 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 33' 4,1 km 50'

Colruyt Landen

6,6 km 23' 7,5 km 8' 5,1 km 48' 6,6 km 1º 20'

Lidl Landen

6,4 km 22' 6,4 km 8' 5,2 km 48' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,1 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,2 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

8,8 km 11'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is slechts 28 minuten met de auto. Leuven is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gingelom (5 minuten rijden), Colruyt Landen (8 minuten rijden), Lidl Landen (8 minuten rijden).

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 74 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kleurenboom", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkepuk" op 6 minuten met de auto.Bovenbouw Sint-Gertrudis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets