Maison à vendre - Montenaken RBU24812

Dokter Kempeneersstraat 119 3890 Montenaken

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RBU24812

  • 208 m²
  • 1 Garage
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Description

Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Deze woning in Montenaken biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 208m² en perceel van 5a93ca heel wat mogelijkheden. Dankzij de indeling leent het pand zich bovendien perfect als kangoeroewoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen en toch hun eigen privacy behouden.We kunnen de woning betreden via de inkomhal alsook de garage. Verder is de woning voorzien van een ruime leefruimte, een ruimte waar een keuken geplaatst zou kunnen worden, een wasplaats en een badkamer.De eerste en tweede verdiepingen zijn opgesplitst. Een helft is te bereiken via de trap in de inkomhal. Aan deze kant van de woning treft men twee slaapkamers, een kleinere kamer en een ruime zolderruimte. De tweede helft van de woning is te bereiken via de trap in de garage. Hier kan men nog een leefruimte met keuken terugvinden, een badkamer en een slaapkamer.Tot slot is de woning nog voorzien van een volledig omheinde tuin. Ideaal om hier even tot rust te komen.Troeven 208m² bewoonbare oppervlakte met veel mogelijkheden. Kangoeroewonen of dubbele bewoning mogelijk dankzij de aparte verdiepingen. Garage aanwezig. Lichte, ruime woning met potentieel voor een volledig nieuw interieur. Centrale ligging in Montenaken, met vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Gingelom en omliggende gemeenten. Deze woning is ideaal voor investeerders, doe-het-zelvers of gezinnen die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen woonideeën kunnen realiseren.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Surface habitable

208 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

593 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

990 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003664244-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24812 Réf. vendeur: 4140652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,8 km 13' 5 km 6' 3,2 km 32' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,3 km 4' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,3 km 4' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7 km 23' 7,4 km 8' 5,3 km 48' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

102 m 1' 13''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

102 m 1' 14''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

953 m 11'

Gares

Landen

6,4 km 27' 6,6 km 8' 5,5 km 52' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 1º 37' 30,8 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,1 km 21' 5,4 km 52' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Gingelom

4,1 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 33' 4,1 km 50'

Colruyt Landen

6,6 km 23' 7,5 km 8' 5,1 km 48' 6,6 km 1º 20'

Lidl Landen

6,4 km 22' 6,4 km 8' 5,2 km 48' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,1 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,2 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

8,8 km 11'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (8 minutes en voiture), "Lidl Landen" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 30 minutes de route.

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