Residence for sale - Tessenderlo RBT90054

Molenhuizen 53 3980 Tessenderlo

240 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 146
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Molenhuizen 53 3980 Tessenderlo

Are you searching for Residence for sale - Tessenderlo?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA.

Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!!

Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn!

Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde.

De woning zelf is ingedeeld als volgt:

+ Leefruimte 1
+ Keuken
+ Leefruimte 2
+ Sas
+ Berging
+ Badkamer
+ Opkelder
+ Dubbele inpandige garage

De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte).

De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m.

EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610.

Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m.
Minstens tuinzone met diepte van 10m
Vrijstaande gebouwen: max 40 m²
Verharding: max 80 m²
Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden
Vrije zijtuinstroken van 3 m

De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023.

Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313.

Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Show all Show less

Financial details

  • Price: 240 000 €
  • Cadastral income: 523 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

146 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Wood

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

14 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1132 m²

Terrain width at the roadside

14 m

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1458 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT90054 Seller's ref.: 6962989 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Letterbergske

1.6 km 12' 1.6 km 2' 21'' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

699 m 2' 27'' 1 km 1' 34'' 661 m 8' 699 m 8'

Elementary schools

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

1.4 km 12' 1.4 km 1' 55'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

1.5 km 12' 1.5 km 2' 9'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

6.1 km 7'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

13.3 km 14'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

784 m 9'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

784 m 9'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

784 m 9'

Train stations

Diest

8.4 km 44' 9.2 km 9' 6.9 km 0º 60' 8.3 km 1º 40'

Charging stations

Lidl Tessenderlo

1.1 km 1' 34''

Car-sharing system

Cambio - Binnenhof

2.1 km 9' 1.7 km 25' 2 km 25'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Varode

880 m 2' 56'' 882 m 1' 9'' 671 m 11' 880 m 11'

Lidl Tessenderlo

1 km 4' 1 km 1' 23'' 784 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tessenderlo

894 m 3' 986 m 1' 18'' 848 m 11' 894 m 11'

Golfs

Millennium Golf

6.5 km 7'

Nearby cities

Beringen is only 13 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Turnhout. Weert is 56 minutes away by car. In just 29 minutes by car you can reach Genk.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Varode" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Tessenderlo" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Tessenderlo" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo is the most convieniently located elementary school: just 12 minutes away by bike.Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo is the most convieniently located high school: just 18 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a preschool, "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" it is 2 minutes away by car.The closest nursery is named "'T Letterbergske" and is 2 minutes' away by car.

Tourism

The "Millennium Golf" golf course is 7 away.

Transports

Thanks to the "Cambio - Binnenhof" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 9 minutes with your bike.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is accessible in 7 minutes and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) will take 14 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Lidl Tessenderlo") for your electric car.The nearest train station is "Diest": reachable in 9 minutes by car, or 60 minutes by public transport.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest with a stop 9 minutes away by foot.

Show all Show less