Huis te koop - Tessenderlo RBT90054

Molenhuizen 53 3980 Tessenderlo

240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Molenhuizen 53 3980 Tessenderlo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tessenderlo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA.

Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!!

Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn!

Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde.

De woning zelf is ingedeeld als volgt:

+ Leefruimte 1
+ Keuken
+ Leefruimte 2
+ Sas
+ Berging
+ Badkamer
+ Opkelder
+ Dubbele inpandige garage

De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte).

De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m.

EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610.

Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m.
Minstens tuinzone met diepte van 10m
Vrijstaande gebouwen: max 40 m²
Verharding: max 80 m²
Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden
Vrije zijtuinstroken van 3 m

De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023.

Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313.

Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1132 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1458 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90054 Ref. verkoper: 6962989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Letterbergske

1,6 km 12' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

698 m 2' 27'' 1 km 1' 34'' 660 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

1,4 km 12' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

1,5 km 12' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,1 km 7'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

13,3 km 14'

Bus

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

784 m 9'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

784 m 9'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

784 m 9'

Treinstations

Diest

8,4 km 44' 9,2 km 9' 6,9 km 0º 60' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Lidl Tessenderlo

1,1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Binnenhof

2,1 km 9' 1,7 km 25' 2 km 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Varode

880 m 2' 56'' 882 m 1' 9'' 671 m 11' 880 m 11'

Lidl Tessenderlo

1 km 4' 1 km 1' 23'' 784 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tessenderlo

894 m 3' 986 m 1' 18'' 848 m 11' 894 m 11'

Golfen

Millennium Golf

6,5 km 7'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" vinden op 17 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Letterbergske" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Beringen bereiken. In 35 minuten kun je Turnhout bereiken. Weert is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Varode (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tessenderlo (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tessenderlo (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Tessenderlo") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Binnenhof" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets