Residence for sale - Liege VBB95148
Rue Varin 8
4000 Liege
439 000 €
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Description
Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare : une spacieuse maison unifamiliale dotée de sept chambres et quatre salles de bains, actuellement utilisée en logements étudiant.
La configuration offre la flexibilité d'une vie familiale ou la possibilité d'un investissement locatif continu, en effet, l'espace une fois réunifié crée une maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins spécifiques. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.
La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions.
Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Show all Show less
La configuration offre la flexibilité d'une vie familiale ou la possibilité d'un investissement locatif continu, en effet, l'espace une fois réunifié crée une maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins spécifiques. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.
La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège.
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Financial details
- Price: 439 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1975
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
158 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
4
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Total land surface
120 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
334 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52782 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/04/2026
CO2 emission
65
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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