Residence for sale - Liege VBC55919
Fond des Tawes 203 4000 Liege
Make offer from 219 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON A Liège !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades de 181 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 26 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains.
✨ Un hall d'entrée.
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (18 et 14 m²).
✨ Une buanderie avec WC.
Au 2ème étage :
✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent.
En complément :
✨ Deux caves spacieuses, idéales pour du rangement.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Terrasse privative orienté sud.
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Revenu cadastral : 743 €.
✅Loué 750€/mois
Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne tardez pas !
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
✨ Une opportunité rare qui allie charme, praticité et rentabilité. Soyez le prochain à en profiter ! Show all Show less
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Au rez-de-chaussée, découvrez :
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✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
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Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (18 et 14 m²).
✨ Une buanderie avec WC.
Au 2ème étage :
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En complément :
✨ Deux caves spacieuses, idéales pour du rangement.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
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✅ Chaudière gaz à condensation
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Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
100 m²
Ground depth
19 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
362 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57652 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2035
CO2 emission
66
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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