Huis te koop - Luik VBC55919
Fond des Tawes 203 4000 Luik
Voorstel vanaf 219 000 €
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Beschrijving
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON A Liège !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades de 181 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 26 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains.
✨ Un hall d'entrée.
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (18 et 14 m²).
✨ Une buanderie avec WC.
Au 2ème étage :
✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent.
En complément :
✨ Deux caves spacieuses, idéales pour du rangement.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Terrasse privative orienté sud.
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Revenu cadastral : 743 €.
✅Loué 750€/mois
Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne tardez pas !
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
✨ Une opportunité rare qui allie charme, praticité et rentabilité. Soyez le prochain à en profiter ! Toon alles Toon minder
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades de 181 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
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✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
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Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (18 et 14 m²).
✨ Une buanderie avec WC.
Au 2ème étage :
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En complément :
✨ Deux caves spacieuses, idéales pour du rangement.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
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✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Revenu cadastral : 743 €.
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Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 743 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
39 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
100 m²
Diepte perceel
19 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
362 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57652 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/02/2035
CO2-uitstoot
66
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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