Maison à vendre - Liège VBC55919 Option
Faire offre à partir de 219 000 €
- 4 Chambre(s)
- 142 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 24 m² Terrasse
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades de 181 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 26 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains.
✨ Un hall d'entrée.
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (18 et 14 m²).
✨ Une buanderie avec WC.
Au 2ème étage :
✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent.
En complément :
✨ Deux caves spacieuses, idéales pour du rangement.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Terrasse privative orienté sud.
✅ Actuellement louée
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Revenu cadastral : 743 €.
Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
39 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57652 kWh/an
Date de validité PEB
26/02/2035
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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