Residence for sale - Liege VBC61541
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ces deux maisons vendues en un lot, offrant une surface habitable de 242 m² se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (33) - Cuisine (16) - WC - Cuisine (9) - Terrasse
1er étage : Hall de nuit (6) - Chambres (25-15-11)
2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (26-12) - WC
Sous-sol : Cave
Lot de deux maisons idéalement situées en plein centre-ville de Liège, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Ces deux habitations, en bon état général, totalisent six chambres, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. Grâce à leur configuration et à leur localisation stratégique, elles offrent un très bon potentiel de rendement locatif, que ce soit pour de la location classique, de la colocation ou encore du logement étudiant. Ce bien rare sur le marché liégeois constitue un placement judicieux et durable, sans gros travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable en cœur de ville.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 253 Wh/m2.an - E. total : 61 069 kWh/an - Numéro : 20250324039733
Électricité : En attente de réception
RC : En attente de réception
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financial details
- Price: 299 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
26 m²
Livable surface
242 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
33 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
130 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
253 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61069 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/03/2035
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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