Huis te koop - Luik VBC61541

Rue Sainte Marguerite 226 4000 Luik

Voorstel vanaf 299 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61541

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Sainte Marguerite 226 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ces deux maisons vendues en un lot, offrant une surface habitable de 242 m² se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (33) - Cuisine (16) - WC - Cuisine (9) - Terrasse
1er étage : Hall de nuit (6) - Chambres (25-15-11)
2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (26-12) - WC
Sous-sol : Cave

Lot de deux maisons idéalement situées en plein centre-ville de Liège, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Ces deux habitations, en bon état général, totalisent six chambres, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. Grâce à leur configuration et à leur localisation stratégique, elles offrent un très bon potentiel de rendement locatif, que ce soit pour de la location classique, de la colocation ou encore du logement étudiant. Ce bien rare sur le marché liégeois constitue un placement judicieux et durable, sans gros travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable en cœur de ville.

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 253 Wh/m2.an - E. total : 61 069 kWh/an - Numéro : 20250324039733
Électricité : En attente de réception
RC : En attente de réception


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61069 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61541 Ref. verkoper: 6701129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

163 m 58'' 234 m 18'' 163 m 2' 3'' 163 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

926 m 4' 1,1 km 1' 25'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

926 m 4' 1,1 km 1' 25'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

441 m 1' 56'' 1,3 km 1' 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

58 m 42''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,4 km 10' 1,6 km 2' 56'' 953 m 10' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 27' 9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

950 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Winkels

Lidl Luik

652 m 5' 807 m 1' 12'' 497 m 6' 497 m 6'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 1' 54'' 867 m 9' 1,3 km 16'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 882 m 10' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 6''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Le Bungalow Des Petits Tisserands is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen