Huis te koop - Luik VBC61541

Rue Sainte Marguerite 226 4000 Luik

Voorstel vanaf 299 900 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Sainte Marguerite 226 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ces deux maisons vendues en un lot, offrant une surface habitable de 242 m² se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (33) - Cuisine (16) - WC - Cuisine (9) - Terrasse
1er étage : Hall de nuit (6) - Chambres (25-15-11)
2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (26-12) - WC
Sous-sol : Cave

Lot de deux maisons idéalement situées en plein centre-ville de Liège, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Ces deux habitations, en bon état général, totalisent six chambres, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. Grâce à leur configuration et à leur localisation stratégique, elles offrent un très bon potentiel de rendement locatif, que ce soit pour de la location classique, de la colocation ou encore du logement étudiant. Ce bien rare sur le marché liégeois constitue un placement judicieux et durable, sans gros travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable en cœur de ville.

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 253 Wh/m2.an - E. total : 61 069 kWh/an - Numéro : 20250324039733
Électricité : En attente de réception
RC : En attente de réception


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61069 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61541 Ref. verkoper: 6701129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

163 m 58'' 234 m 18'' 163 m 2' 3'' 163 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

926 m 4' 1,1 km 1' 25'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

926 m 4' 1,1 km 1' 25'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

441 m 1' 56'' 1,3 km 1' 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

58 m 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 16'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 16'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,4 km 10' 1,6 km 2' 56'' 953 m 10' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 27' 9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

950 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Winkels

Lidl Luik

652 m 5' 807 m 1' 12'' 497 m 6' 497 m 6'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 882 m 10' 1,3 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 3'' 888 m 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 6''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Bungalow Des Petits Tisserands" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder