Residence for sale - Liege VBD15118
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Description
Antoineimmo Nandrin vous propose cette maison rénovée en 2018 qui allie tout le confort moderne et une situation idéale. Située à seulement 9 minutes du MontLégia, 15 minutes de l’autoroute et 5 minutes du centre-ville, elle offre une superficie habitable de 160 m², un jardinet et une terrasse.
Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, WC indépendant, vaste séjour lumineux, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et buanderie.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bains et un WC.
2e étage : grande chambre et mezzanine.
Sous-sol : cave.
Caractéristiques techniques : rénovée en 2018, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, châssis PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC simple flux, vidéophone et système d’alarme, reliée aux égouts. Revenu cadastral : 545 €. Bâtiment offrant une excellente performance énergétique : PEB B (153 kWh/m²/an). Réf. : 20250811021449.
Faire offre à partir de 319.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21 .
Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 545 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
35 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
42 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
110 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
153 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30558 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/08/2035
CO2 emission
28
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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