Huis te koop - Luik VBD15118

Rue Emile Vandervelde 8 4000 Luik

Voorstel vanaf 319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15118

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Emile Vandervelde 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoineimmo Nandrin vous propose cette maison rénovée en 2018 qui allie tout le confort moderne et une situation idéale. Située à seulement 9 minutes du MontLégia, 15 minutes de l’autoroute et 5 minutes du centre-ville, elle offre une superficie habitable de 160 m², un jardinet et une terrasse.

Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, WC indépendant, vaste séjour lumineux, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et buanderie.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bains et un WC.
2e étage : grande chambre et mezzanine.
Sous-sol : cave.

Caractéristiques techniques : rénovée en 2018, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, châssis PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC simple flux, vidéophone et système d’alarme, reliée aux égouts. Revenu cadastral : 545 €. Bâtiment offrant une excellente performance énergétique : PEB B (153 kWh/m²/an). Réf. : 20250811021449.

Faire offre à partir de 319.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21 .

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

110 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30558 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15118 Ref. verkoper: 7061555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

983 m 4' 991 m 1' 19'' 59 m 43'' 59 m 43''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

633 m 2' 44'' 1,2 km 2' 34'' 536 m 8' 633 m 8'

Basisscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

633 m 2' 44'' 1,2 km 2' 34'' 536 m 8' 633 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1 km 3' 1 km 1' 20'' 674 m 8' 780 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

78 m 56''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 9 km 8' 6,1 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

1 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

759 m 2' 35'' 747 m 8' 759 m 9'

Winkels

Lidl Luik

613 m 2' 2'' 613 m 58'' 613 m 7' 613 m 7'

Carrefour Express Montlégia

709 m 2' 21'' 2,1 km 2' 16'' 645 m 4' 709 m 9'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 12' 1,7 km 2' 12'' 869 m 11' 1,4 km 18'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 27''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Montlégia (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Bungalow Des Petits Tisserands" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Francois D'Assise", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen