Huis te koop - Luik VBD15118 In optie

Rue Emile Vandervelde 8 4000 Luik

Voorstel vanaf 319 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15118

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Emile Vandervelde 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoineimmo Nandrin vous propose cette maison rénovée en 2018 qui allie tout le confort moderne et une situation idéale. Située à seulement 9 minutes du MontLégia, 15 minutes de l’autoroute et 5 minutes du centre-ville, elle offre une superficie habitable de 160 m², un jardinet et une terrasse.

Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, WC indépendant, vaste séjour lumineux, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et buanderie.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bains et un WC.
2e étage : grande chambre et mezzanine.
Sous-sol : cave.

Caractéristiques techniques : rénovée en 2018, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, châssis PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC simple flux, vidéophone et système d’alarme, reliée aux égouts. Revenu cadastral : 545 €. Bâtiment offrant une excellente performance énergétique : PEB B (153 kWh/m²/an). Réf. : 20250811021449.

Faire offre à partir de 319.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21 .

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

110 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30558 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15118 Ref. verkoper: 7061555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

488 m 1' 37'' 488 m 39'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

767 m 2' 35'' 1,1 km 2' 6'' 677 m 8' 767 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

79 m 56''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

79 m 56''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

79 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

725 m 2' 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Winkels

Lidl Luik

697 m 2' 22'' 697 m 1' 11'' 697 m 8' 697 m 8'

Carrefour Express Montlégia

708 m 2' 21'' 2,1 km 2' 16'' 645 m 4' 708 m 9'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 13' 1,8 km 2' 21'' 887 m 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 27''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Montlégia (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Bungalow Des Petits Tisserands" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen