Maison à vendre - Liège VBD15118 Option
Faire offre à partir de 319 000 €
- 3 Chambre(s)
- 160 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Antoineimmo Nandrin vous propose cette maison rénovée en 2018 qui allie tout le confort moderne et une situation idéale. Située à seulement 9 minutes du MontLégia, 15 minutes de l’autoroute et 5 minutes du centre-ville, elle offre une superficie habitable de 160 m², un jardinet et une terrasse.
Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, WC indépendant, vaste séjour lumineux, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et buanderie.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bains et un WC.
2e étage : grande chambre et mezzanine.
Sous-sol : cave.
Caractéristiques techniques : rénovée en 2018, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, châssis PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC simple flux, vidéophone et système d’alarme, reliée aux égouts. Revenu cadastral : 545 €. Bâtiment offrant une excellente performance énergétique : PEB B (153 kWh/m²/an). Réf. : 20250811021449.
Faire offre à partir de 319.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21 .
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
35 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
110 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30558 kWh/an
Date de validité PEB
11/08/2035
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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