Residence for sale - Liege VBD34229
284 000 €
Are you searching for Residence for sale - Liege?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome !
Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation.
Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud.
Elle se compose comme suit :
Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin.
1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing.
2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches
3 ème étage : deux chambres
Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite.
Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques.
PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an).
Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité !
Financial details
- Price: 284 000 €
- Cadastral income: 1 844 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
21 m²
Livable surface
337 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
85 m²
Attic
Yes
Attic surface
2 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
6 m²
Number of showers
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
118 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Total land surface
253 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
319 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
116265 kWh/year
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan