Maison à vendre - Liège VBD34229
284 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome !
Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation.
Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud.
Elle se compose comme suit :
Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin.
1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing.
2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches
3 ème étage : deux chambres
Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite.
Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques.
PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an).
Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité !
Détails financiers
- Prix: 284 000 €
- Revenu cadastral: 1 844 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
337 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
85 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
2 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
118 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
253 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
116265 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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