Residence for sale - Liege VBD46093
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Description
C'est sur les hauteurs de la Cité Ardente et à proximité immédiate de tout que se trouve cette maison de 107 m² habitables avec terrasse qui vous offrira un cadre de vie agréable, pratique et recherché !
Celui-ci est idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une bonne rentabilité locative grâce à la présence actuelle d’étudiants.
🏡 Rez-de-chaussée:
Séjour ouvert lumineux donnant sur une agréable terrasse de 37 m², idéale pour les repas en extérieur
Cuisine équipée ouverte
Un bureau, salon tv ou chambre de 16 m²
A l'étage:
🛏️2 salles de douche modernes et 2 chambres de 16 m² et 14 m²
⚙️ Informations complémentaires
🧱 Des caves et une buanderie
Un revenu cadastral attrayant de 530 €.
PEB : D – 293 kWh/an
💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact pour organiser votre visite.
Agence située à Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye. Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 530 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
107 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
37 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
93 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
293 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26947 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/05/2034
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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