Maison à vendre - Liège VBD46093 Option
Faire offre à partir de 219 000 €
- 3 Chambre(s)
- 107 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 37 m² Terrasse
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Description
Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale avec terrasse à Liège 🌿 !
C'est sur les hauteurs de la Cité Ardente et à proximité immédiate de tout que se trouve cette maison de 107 m² habitables avec terrasse qui vous offrira un cadre de vie agréable, pratique et recherché !
Celui-ci est idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une bonne rentabilité locative grâce à la présence actuelle d’étudiants.
🏡 Rez-de-chaussée:
Séjour ouvert lumineux donnant sur une agréable terrasse de 37 m², idéale pour les repas en extérieur
Cuisine équipée ouverte
Un bureau, salon tv ou chambre de 16 m²
A l'étage:
🛏️2 salles de douche modernes et 2 chambres de 16 m² et 14 m²
⚙️ Informations complémentaires
🧱 Des caves et une buanderie
Un revenu cadastral attrayant de 530 €.
PEB : D – 293 kWh/an
💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact pour organiser votre visite.
Agence située à Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye.
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
93 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26947 kWh/an
Date de validité PEB
21/05/2034
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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