Huis te koop - Luik VBD46093

Rue Bagolet 27 4000 Luik

Voorstel vanaf 219 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46093

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue Bagolet 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale avec terrasse à Liège 🌿 !

C'est sur les hauteurs de la Cité Ardente et à proximité immédiate de tout que se trouve cette maison de 107 m² habitables avec terrasse qui vous offrira un cadre de vie agréable, pratique et recherché !
Celui-ci est idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une bonne rentabilité locative grâce à la présence actuelle d’étudiants.

🏡 Rez-de-chaussée:
Séjour ouvert lumineux donnant sur une agréable terrasse de 37 m², idéale pour les repas en extérieur
Cuisine équipée ouverte
Un bureau, salon tv ou chambre de 16 m²

A l'étage:
🛏️2 salles de douche modernes et 2 chambres de 16 m² et 14 m²

⚙️ Informations complémentaires
🧱 Des caves et une buanderie
Un revenu cadastral attrayant de 530 €.
PEB : D – 293 kWh/an

💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Contactez Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact pour organiser votre visite.
Agence située à Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

93 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2034

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46093 Ref. verkoper: 6838391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

15 m 5'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

490 m 1' 43'' 490 m 49'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

568 m 4' 592 m 1' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

841 m 3' 949 m 1' 23'' 797 m 10' 797 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

302 m 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

70 m 50''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,2 km 7' 1 km 2' 9'' 760 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 26' 8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

253 m 28''

Autodelen

Cambio - Plumier

451 m 1' 35'' 451 m 5' 451 m 5'

Winkels

Lidl Luik

441 m 2' 22'' 441 m 58'' 441 m 5' 441 m 5'

Intermarché Liège Burenville

653 m 6' 781 m 1' 653 m 8' 653 m 8'

Trafic Burenville

660 m 6' 789 m 1' 2'' 660 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 33''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 1 minuut loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plumier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" is 6 minuten te voet.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (24-06-2025 10-03-48).pdf

Download

20240521017511.pdf

Download

controle electrique pour pub.pdf

Download

plan_cadastral.pdf

Download

peb.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

E-mail Bellen