L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Entièrement rénovée, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé.
Composition :
RDC: Hall (4) - Salle à manger/salon (24) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (11 - 14)
Cave : 11
Extérieur : Terrasse (41)
Informations techniques :
Électricité: Conforme
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage PVC
Revenu cadastral : 450€
PEB : D – E. spéc. : 321 kWh/m².an – E. totale : 31 517 kWh/an – N°20260321006793
Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable.
Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place d'Elmer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Wandre" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", op slechts 26 minuten lopen.
Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 13 minuten rijden.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 61 - Liège - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand, 62 - Liège - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan