Huis te koop - Luik VBE05690 In optie

Place d'Elmer 35 4020 Luik

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05690

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Place d'Elmer 35 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Entièrement rénovée, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé.

Composition :

RDC: Hall (4) - Salle à manger/salon (24) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (11 - 14)
Cave : 11
Extérieur : Terrasse (41)


Informations techniques :
Électricité: Conforme
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage PVC
Revenu cadastral : 450€
PEB : D – E. spéc. : 321 kWh/m².an – E. totale : 31 517 kWh/an – N°20260321006793

Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable.

Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05690 Ref. verkoper: 7620193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,4 km 5' 3,1 km 5' 954 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

383 m 2' 1'' 636 m 1' 4'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

383 m 2' 1'' 636 m 1' 4'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,2 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 8' 2,1 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

660 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 19'

Treinstations

Herstal

4,2 km 20' 4,7 km 6' 2,7 km 14' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 2' 19,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,7 km 13' 3,3 km 19' 3,7 km 44'

Winkels

Aldi Wandre

797 m 4' 824 m 1' 21'' 624 m 8' 797 m 10'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Herstal

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 23' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 7'

Musea

Site Blegny-Mine

9,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,6 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Place d'Elmer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) handig op 26 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre", op slechts 15 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen