Huis te koop - Grivegnée VBE05057

Avenue des Coteaux 183 4030 Grivegnée

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05057

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Coteaux 183 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez sans tarder cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal et une polyvalence rare, parfaite pour accueillir votre famille et votre activité professionnelle libérale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace débarras.

Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse en contre bas. Un garage privatif et 3 caves au sous-sol complètent ce bien.

Grâce à son agencement intelligent, le sous-sol propose après transformation un bureau lumineux avec salle d'attente, isolé des pièces de vie, vous permettant d'exercer votre profession en toute tranquillité.

Chauffage central au gaz, avec une chaudière récente installée en 2020. Combinaison de châssis en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage.

PEB : Classe énergétique D - n° 20230306006902 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41331 kWh/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05057 Ref. verkoper: 7600072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

759 m 4' 1,1 km 1' 56'' 759 m 9' 759 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

238 m 1' 48'' 947 m 1' 42'' 238 m 3' 238 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

238 m 1' 48'' 947 m 1' 42'' 238 m 3' 238 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 815 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

491 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

609 m 2' 39'' 510 m 6' 609 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,6 km 2' 31'' 549 m 12' 981 m 12'

Aldi Grivegnée

974 m 4' 1,6 km 2' 29'' 611 m 9' 952 m 11'

Spar Grivegnée

959 m 3' 959 m 1' 18'' 667 m 11' 922 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Poupotte Asbl" vinden op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 12 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen