Huis te koop - Grivegnée VBE05057

Avenue des Coteaux 183 4030 Grivegnée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05057

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Coteaux 183 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez sans tarder cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal et une polyvalence rare, parfaite pour accueillir votre famille et votre activité professionnelle libérale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace débarras.

Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse en contre bas. Un garage privatif et 3 caves au sous-sol complètent ce bien.

Grâce à son agencement intelligent, le sous-sol propose après transformation un bureau lumineux avec salle d'attente, isolé des pièces de vie, vous permettant d'exercer votre profession en toute tranquillité.

Chauffage central au gaz, avec une chaudière récente installée en 2020. Combinaison de châssis en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage.

PEB : Classe énergétique D - n° 20230306006902 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41331 kWh/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05057 Ref. verkoper: 7600072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

759 m 4' 1,1 km 1' 56'' 759 m 9' 759 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

238 m 1' 48'' 947 m 1' 42'' 238 m 3' 238 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

238 m 1' 48'' 947 m 1' 42'' 238 m 3' 238 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 815 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

491 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

609 m 2' 39'' 510 m 6' 609 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,6 km 2' 31'' 549 m 12' 981 m 12'

Aldi Grivegnée

974 m 4' 1,6 km 2' 29'' 611 m 9' 952 m 11'

Spar Grivegnée

959 m 3' 959 m 1' 18'' 667 m 11' 922 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Coteaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Poupotte Asbl" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 29 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Douai (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen