Huis te koop - Luik VBE05692 In optie

Cour Hénaux 4 4020 Luik

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05692

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
Cour Hénaux 4 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein cœur de Liège, à deux pas de la Médiacité, cette maison représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement.

👉 L’agence SKY IMMO vous propose ce bien composé actuellement d’une chambre, avec un fort potentiel d’aménagement permettant la création de deux chambres. Une configuration parfaite pour une colocation ou pour optimiser un rendement locatif.

✅ Les gros travaux ont déjà été réalisés :

  • Toiture neuve
  • Chaudière récente
  • Électricité conforme

Il ne reste plus qu’un simple rafraîchissement à prévoir, selon vos goûts et vos envies.

📍 Localisation idéale : proche immédiat des commerces, transports et toutes commodités.

Ce bien conviendra parfaitement :

  • à un jeune couple souhaitant démarrer dans la vie 🏡
  • ou à un investisseur à la recherche d’un bien bien situé avec du potentiel

✨ Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous y projeter pleinement.

📞 Contactez sans tarder l’agence SKY IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25464 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05692 Ref. verkoper: 7633513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

476 m 2' 13'' 663 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

702 m 2' 57'' 537 m 59'' 699 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

554 m 2' 27'' 389 m 37'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

194 m 1' 15'' 160 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

553 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

216 m 2' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,2 km 14' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

503 m 45''

Autodelen

Cambio - Robertson

170 m 1' 10'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Longdoz

755 m 4' 495 m 56'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

832 m 4' 668 m 1' 12'' 521 m 6' 521 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

858 m 4' 744 m 1' 5'' 580 m 8' 718 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 55''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

941 m 1' 41''

Activiteiten

Maison De La Science

856 m 1' 27''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Cour Hénaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "D.o.a. Saint-Louis", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Longdoz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen