Huis te koop - Luik VBE05889

Rue Haute 23 4000 Luik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05889

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 17 m² Terras
Rue Haute 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube presenteert u deze charmante bel-étage woning, ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders. De woning bestaat op de begane grond uit een garage voor twee auto's met een recente elektrische garagedeur (2025), een apart toilet, een kantoor of slaapkamer en een binnenplaats met barbecuehoek. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een terras met een zonnescherm. De tweede verdieping biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Ten slotte biedt de ingerichte zolder een grote ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of speelkamer voor de kinderen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, pelletkachel, waterontharder, bewakingscamerasysteem en elektriciteit conform de normen. EPC: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 295.000€ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

99 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Diepte perceel

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250930002132

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05889 Ref. verkoper: 3328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

1 km 3' 1 km 1' 34'' 636 m 8' 912 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

501 m 2' 22'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

501 m 2' 22'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

778 m 2' 35'' 841 m 1' 12'' 653 m 9' 778 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

289 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,1 km 12' 2,2 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,2 km 4' 2,5 km 2' 54'' 736 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 781 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 11' 2,2 km 2' 59'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Montlégia (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nanie Poppins: Ans" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen