Residence for sale - Liege VBD46538
235 000 €
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Description
Rue de Montegnée, 54 à Liège
Située dans un quartier dynamique de Liège, la maison bénéficie d’une localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès rapide vers le centre-ville et les axes autoroutiers. Un emplacement pratique, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Le bien se compose de :
-
Un séjour en deux parties, offrant un bel espace de vie modulable ;
-
Une cuisine fonctionnelle ;
-
Quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ;
-
Une salle de bain ;
-
Des caves pratiques ;
-
Un grand jardin en contre-haut, parfait pour profiter des beaux jours et offrant un espace extérieur rare en ville.
💡 Atout investissement : actuellement louée, la maison génère un revenu locatif stable et constitue une opportunité intéressante pour un placement sûr.
👉 Une maison spacieuse avec jardin à Liège, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement !
Contactez-nous sans plus attendre au Tel 081 22 27 81 ou via Contact pour organiser une visite.
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Financial details
- Price: 235 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
140 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
478 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
631 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
103158 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/10/2035
CO2 emission
115
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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