Huis te koop - Luik VBD46538
235 000 €
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Beschrijving
Rue de Montegnée, 54 à Liège
Située dans un quartier dynamique de Liège, la maison bénéficie d’une localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès rapide vers le centre-ville et les axes autoroutiers. Un emplacement pratique, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Le bien se compose de :
-
Un séjour en deux parties, offrant un bel espace de vie modulable ;
-
Une cuisine fonctionnelle ;
-
Quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ;
-
Une salle de bain ;
-
Des caves pratiques ;
-
Un grand jardin en contre-haut, parfait pour profiter des beaux jours et offrant un espace extérieur rare en ville.
💡 Atout investissement : actuellement louée, la maison génère un revenu locatif stable et constitue une opportunité intéressante pour un placement sûr.
👉 Une maison spacieuse avec jardin à Liège, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement !
Contactez-nous sans plus attendre au Tel 081 22 27 81 ou via Contact pour organiser une visite.
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Financiële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 562 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
478 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
631 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
103158 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/10/2035
CO2-uitstoot
115
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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