Maison à vendre - Liège VBD46538
235 000 €
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Description
Rue de Montegnée, 54 à Liège
Située dans un quartier dynamique de Liège, la maison bénéficie d’une localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès rapide vers le centre-ville et les axes autoroutiers. Un emplacement pratique, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Le bien se compose de :
-
Un séjour en deux parties, offrant un bel espace de vie modulable ;
-
Une cuisine fonctionnelle ;
-
Quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ;
-
Une salle de bain ;
-
Des caves pratiques ;
-
Un grand jardin en contre-haut, parfait pour profiter des beaux jours et offrant un espace extérieur rare en ville.
💡 Atout investissement : actuellement louée, la maison génère un revenu locatif stable et constitue une opportunité intéressante pour un placement sûr.
👉 Une maison spacieuse avec jardin à Liège, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement !
Contactez-nous sans plus attendre au Tel 081 22 27 81 ou via Contact pour organiser une visite.
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
478 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
631 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
103158 kWh/an
Date de validité PEB
11/10/2035
Emission de CO2
115
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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