Residence for sale - Liege VBC38697 Option
359 000 €
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Description
Maison entièrement rénovée en colocation – Quartier des Vennes – Rentabilité immédiate
Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison entièrement rénovée en 2021 est une opportunité idéale pour les investisseurs. Proche de tous les axes routiers, des commerces et des transports, elle permet un mode de vie pratique, avec de nombreuses facilités accessibles à vélo ou en bus.
Elle se compose de 4 chambres actuellement louées en colocation, avec pacte de colocation. L’ensemble génère un revenu locatif d'environs 2 000 € par mois (soit 530 € par chambre, charges comprises : eau, gaz, électricité, internet).
Rénovation complète en 2021 :
✔ Châssis
✔ Toiture
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bain et sanitaire
✔ Revêtements de sol
✔ Électricité conforme
L’aménagement est parfaitement optimisé pour la colocation : une grande salle de bain commune dessert trois chambres, tandis qu’une chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative, au rdc une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des caves.
Avec un PEB C, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Vendu meublé, cet investissement clé en main garantit une rentabilité locative immédiate.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente 359.000€. Tel 04' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be et au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 359 000 €
- Cadastral income: 680 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
134 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
12 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
234 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31519 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/09/2032
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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