Huis te koop - Luik VBC38697 In optie

Rue Stappers 12 4020 Luik

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38697

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Stappers 12 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION !
Maison entièrement rénovée en colocation – Quartier des Vennes – Rentabilité immédiate

Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison entièrement rénovée en 2021 est une opportunité idéale pour les investisseurs. Proche de tous les axes routiers, des commerces et des transports, elle permet un mode de vie pratique, avec de nombreuses facilités accessibles à vélo ou en bus.

Elle se compose de 4 chambres actuellement louées en colocation, avec pacte de colocation. L’ensemble génère un revenu locatif d'environs 2 000 € par mois (soit 530 € par chambre, charges comprises : eau, gaz, électricité, internet).

Rénovation complète en 2021 :
✔ Châssis
✔ Toiture
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bain et sanitaire
✔ Revêtements de sol
✔ Électricité conforme

L’aménagement est parfaitement optimisé pour la colocation : une grande salle de bain commune dessert trois chambres, tandis qu’une chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative, au rdc une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des caves.
Avec un PEB C, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Vendu meublé, cet investissement clé en main garantit une rentabilité locative immédiate.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente 359.000€. Tel 04' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be et au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31519 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2032

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38697 Ref. verkoper: 6622309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Sac Cel

750 m 2' 50'' 1,3 km 1' 57'' 557 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

961 m 4' 1,2 km 2' 3'' 566 m 10' 964 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

345 m 4'

Treinstations

Angleur

1,4 km 11' 1,6 km 2' 18'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Vennes

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 28'

Winkels

Carrefour Express Douai

259 m 1' 534 m 56'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Aldi Liège

625 m 3' 870 m 1' 32'' 606 m 7' 606 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

1 km 3' 1,2 km 1' 50'' 765 m 7' 965 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 46''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. B. Du Service Sac Cel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen