Huis te koop - Luik VBC38697

Rue Stappers 12 4020 Luik

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38697

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Stappers 12 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison entièrement rénovée en colocation – Quartier des Vennes – Rentabilité immédiate

Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison entièrement rénovée en 2021 est une opportunité idéale pour les investisseurs. Proche de tous les axes routiers, des commerces et des transports, elle permet un mode de vie pratique, avec de nombreuses facilités accessibles à vélo ou en bus.

Elle se compose de 4 chambres actuellement louées en colocation, avec pacte de colocation. L’ensemble génère un revenu locatif d'environs 2 000 € par mois (soit 530 € par chambre, charges comprises : eau, gaz, électricité, internet).

Rénovation complète en 2021 :
✔ Châssis
✔ Toiture
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bain et sanitaire
✔ Revêtements de sol
✔ Électricité conforme

L’aménagement est parfaitement optimisé pour la colocation : une grande salle de bain commune dessert trois chambres, tandis qu’une chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative, au rdc une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des caves.
Avec un PEB C, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Vendu meublé, cet investissement clé en main garantit une rentabilité locative immédiate.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente 359.000€. Tel 04' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be et au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31519 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2032

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38697 Ref. verkoper: 6622309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Sac Cel

750 m 2' 50'' 1,3 km 1' 57'' 557 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

961 m 4' 1,2 km 2' 3'' 566 m 10' 964 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

345 m 4'

Treinstations

Angleur

1,4 km 11' 1,6 km 2' 18'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Vennes

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 28'

Winkels

Carrefour Express Douai

259 m 1' 534 m 56'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Aldi Liège

625 m 3' 870 m 1' 32'' 606 m 7' 606 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

1 km 3' 1,2 km 1' 50'' 765 m 7' 965 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 46''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vennes".

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 12 minuten te voet.F. B. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen