Maison à vendre - Liège VBC38697
359 000 €
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Description
Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison entièrement rénovée en 2021 est une opportunité idéale pour les investisseurs. Proche de tous les axes routiers, des commerces et des transports, elle permet un mode de vie pratique, avec de nombreuses facilités accessibles à vélo ou en bus.
Elle se compose de 4 chambres actuellement louées en colocation, avec pacte de colocation. L’ensemble génère un revenu locatif d'environs 2 000 € par mois (soit 530 € par chambre, charges comprises : eau, gaz, électricité, internet).
Rénovation complète en 2021 :
✔ Châssis
✔ Toiture
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bain et sanitaire
✔ Revêtements de sol
✔ Électricité conforme
L’aménagement est parfaitement optimisé pour la colocation : une grande salle de bain commune dessert trois chambres, tandis qu’une chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative, au rdc une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des caves.
Avec un PEB C, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Vendu meublé, cet investissement clé en main garantit une rentabilité locative immédiate.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente 359.000€. Tel 04' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be et au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 680 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31519 kWh/an
Date de validité PEB
22/09/2032
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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