Residence for sale - Liege VBC38998
Rue du Vicinal 23 4020 Liege
Make offer from 99 000 €
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Description
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Jupille !
Découvrez cette charmante maison 2 façades à rénover d'une superficie totale de 99 m², située sur une parcelle de 40 m². Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Séjour de 18 m², salle à manger attenante à une cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de douche.
Premier étage : Hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
Grenier : Accessible depuis l'une des chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le bien est actuellement loué pour 460 €/mois.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 270 €.
Performances énergétiques : PEB F (510)
Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Show all Show less
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Rez-de-chaussée : Séjour de 18 m², salle à manger attenante à une cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de douche.
Premier étage : Hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
Grenier : Accessible depuis l'une des chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le bien est actuellement loué pour 460 €/mois.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 270 €.
Performances énergétiques : PEB F (510)
Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 270 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
72 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
3 m
Number of floors
1
Total land surface
40 m²
Terrain width at the roadside
3 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
510 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49780 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/01/2035
CO2 emission
95
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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