Residence for sale - Liege VBC38998 Option
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Description
Découvrez cette charmante maison 2 façades à rénover d'une superficie totale de 99 m², située sur une parcelle de 40 m². Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Séjour de 18 m², salle à manger attenante à une cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de douche.
Premier étage : Hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
Grenier : Accessible depuis l'une des chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le bien est actuellement loué pour 460 €/mois.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 270 €.
Performances énergétiques : PEB F (510)
Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 270 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
72 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
3 m
Number of floors
1
Total land surface
40 m²
Terrain width at the roadside
3 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
510 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49780 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/01/2035
CO2 emission
95
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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