Huis te koop - Luik VBC38998
Rue du Vicinal 23 4020 Luik
Voorstel vanaf 99 000 €
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Beschrijving
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Jupille !
Découvrez cette charmante maison 2 façades à rénover d'une superficie totale de 99 m², située sur une parcelle de 40 m². Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Séjour de 18 m², salle à manger attenante à une cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de douche.
Premier étage : Hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
Grenier : Accessible depuis l'une des chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le bien est actuellement loué pour 460 €/mois.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 270 €.
Performances énergétiques : PEB F (510)
Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Toon alles Toon minder
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Rez-de-chaussée : Séjour de 18 m², salle à manger attenante à une cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de douche.
Premier étage : Hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
Grenier : Accessible depuis l'une des chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le bien est actuellement loué pour 460 €/mois.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 270 €.
Performances énergétiques : PEB F (510)
Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Financiële details
- Prijs: 99 000 €
- Kadastraal inkomen: 270 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1918
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
72 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
13 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
3 m
Aantal verdiepingen
1
Totale grondoppervlakte
40 m²
Breedte voorkant terrein
3 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
510 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49780 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/01/2035
CO2-uitstoot
95
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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