Huis te koop - Luik VBC38998

Rue du Vicinal 23 4020 Luik

Voorstel vanaf 99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vicinal 23 4020 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Jupille !

Découvrez cette charmante maison 2 façades à rénover d'une superficie totale de 99 m², située sur une parcelle de 40 m². Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable !

Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Séjour de 18 m², salle à manger attenante à une cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de douche.
Premier étage : Hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
Grenier : Accessible depuis l'une des chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

Le bien est actuellement loué pour 460 €/mois.

Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 270 €.

Performances énergétiques : PEB F (510)
Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49780 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38998 Ref. verkoper: 6623325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jupille

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 844 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 867 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 867 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 981 m 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

127 m 1' 31''

Treinstations

Bressoux

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 13' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 58' 16,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

949 m 4' 743 m 11' 949 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1 km 5' 1 km 1' 24'' 891 m 7' 997 m 12'

Trafic Grivegnée

2,9 km 12' 3 km 5' 2 km 28' 2,6 km 31'

Aldi Beyne-Heusay

2,9 km 12' 3 km 5' 2 km 29' 2,6 km 32'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée Grétry

5,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Onderwijs

Institut Notre-Dame De Jupille is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Jupille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Jupille (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnée (5 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bb912656-d058-4a03-913e-cd0c6e3133ed.pdf.pdf

Download

c0707f31-e28d-4c2c-a5c5-5700bb89a2a6.pdf.pdf

Download

a16784b1-92d2-48de-bde2-7386c32295ce.pdf.pdf

Download

c20550b1-9c3d-494b-a34c-995473824e31.pdf.pdf

Download

1d068e51-84d3-4544-98ce-9d8e39d00dad.pdf.pdf

Download

32bf447e-fa8e-47b1-ad88-6e7203ff4367.pdf.pdf

Download

e3aa6140-5704-4a0b-b154-8041ca1ebf71.pdf.pdf

Download