Residence for sale - Liege VBC42406
899 000 €
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Description
BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d’exception. Comprenant 3 lots (une maison d’habitation de 462 m² d’après PEB, une seconde maison d’habitation de 155 m² d’après PEB, et une parcelle à bâtir de 120 m²) actuellement aménagé pour une profession libérale avec de nombreux bureaux ainsi qu’une vaste habitation. L'ensemble permet de joindre la rue Lairesse à la rue Douffet via un clos privé et offre de multiples possibilités : professions libérales, division en unités, colocation ou habitation unifamiliale. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien est une opportunité rare offrant la possibilité de réaliser divers projets et de s’établir dans la durée dans un secteur stratégique de la ville de Liège. PEB : B & G, chauffage central au gaz, parking extérieur (5 places), caves, ascenseur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou à l’adresse Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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- Price: 899 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
617 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
120 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
180 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
152 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23707 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/05/2031
CO2 emission
178
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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