Huis te koop - Luik VBC42406

Rue Douffet 13 4020 Luik

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42406

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 617 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Douffet 13 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d’exception. Comprenant 3 lots (une maison d’habitation de 462 m² d’après PEB, une seconde maison d’habitation de 155 m² d’après PEB, et une parcelle à bâtir de 120 m²) actuellement aménagé pour une profession libérale avec de nombreux bureaux ainsi qu’une vaste habitation. L'ensemble permet de joindre la rue Lairesse à la rue Douffet via un clos privé et offre de multiples possibilités : professions libérales, division en unités, colocation ou habitation unifamiliale. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien est une opportunité rare offrant la possibilité de réaliser divers projets et de s’établir dans la durée dans un secteur stratégique de la ville de Liège. PEB : B & G, chauffage central au gaz, parking extérieur (5 places), caves, ascenseur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou à l’adresse Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

617 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23707 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2031

CO2-uitstoot

178

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42406 Ref. verkoper: 6628600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Toucans

358 m 1' 11'' 551 m 56'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

421 m 1' 24'' 614 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

413 m 1' 22'' 466 m 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

440 m 1' 28'' 633 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

874 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

418 m 5'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

579 m 52''

Autodelen

Cambio - Robertson

456 m 1' 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Longdoz

776 m 4' 680 m 1' 11'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

854 m 3' 854 m 1' 27'' 621 m 7' 621 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

770 m 2' 36'' 821 m 1' 11'' 667 m 8' 770 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Toucans", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Longdoz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen