Maison à vendre - Liège VBC42406
899 000 €
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Description
BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d’exception. Comprenant 3 lots (une maison d’habitation de 462 m² d’après PEB, une seconde maison d’habitation de 155 m² d’après PEB, et une parcelle à bâtir de 120 m²) actuellement aménagé pour une profession libérale avec de nombreux bureaux ainsi qu’une vaste habitation. L'ensemble permet de joindre la rue Lairesse à la rue Douffet via un clos privé et offre de multiples possibilités : professions libérales, division en unités, colocation ou habitation unifamiliale. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien est une opportunité rare offrant la possibilité de réaliser divers projets et de s’établir dans la durée dans un secteur stratégique de la ville de Liège. PEB : B & G, chauffage central au gaz, parking extérieur (5 places), caves, ascenseur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou à l’adresse Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
617 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
120 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
180 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23707 kWh/an
Date de validité PEB
03/05/2031
Emission de CO2
178
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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