Residence for sale - Liege VBC64459 Option
Make offer from 259 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 2 façades de 154 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et modernité, elle conviendra parfaitement à une famille, à des étudiants, à de jeunes travailleurs ou à un investisseur à la recherche d’un bien idéal pour de la colocation.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour de 18 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud-ouest, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de douche.
✨ Une 1ère chambre.
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (19 et 11 m²) dont l'une dispose d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau
✨ Une salle de bains.
Au 2ème étage :
✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent.
✨ Une salle de douche supplémentaire.
En complément :
✨ Trois caves spacieuses, idéales pour du rangement.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Terrasse et jardin (synthétique)
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Electricité conforme
✅ Adoucisseur d'eau
✅ Revenu cadastral : 580 €.
Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix : Offre à partir de 259.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne tardez pas !
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 580 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1874
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
7 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
87 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
172 m²
Ground depth
33 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
362 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67649 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/02/2035
CO2 emission
66
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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