Maison à vendre - Liège VBC64459 Option

Rue Fisen 20 4020 Liège

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Fisen 20 4020 Liège

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Description

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – MAISON RÉNOVÉE À LIÈGE !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 2 façades de 154 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et modernité, elle conviendra parfaitement à une famille, à des étudiants, à de jeunes travailleurs ou à un investisseur à la recherche d’un bien idéal pour de la colocation.

Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour de 18 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud-ouest, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de douche.
✨ Une 1ère chambre.

Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (19 et 11 m²) dont l'une dispose d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau
✨ Une salle de bains.

Au 2ème étage :
✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent.
✨ Une salle de douche supplémentaire.

En complément :
✨ Trois caves spacieuses, idéales pour du rangement.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Terrasse et jardin (synthétique)
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Electricité conforme
✅ Adoucisseur d'eau
✅ Revenu cadastral : 580 €.

Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix ​​: Offre à partir de 259.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Ne tardez pas !
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

87 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

172 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67649 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64459 Réf. vendeur: 6523592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

252 m 51'' 252 m 27'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

232 m 46'' 232 m 22'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

957 m 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

310 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,4 km 14' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

578 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

695 m 2' 19'' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

348 m 1' 9'' 348 m 30'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

624 m 2' 7'' 624 m 53'' 624 m 7' 624 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

1 km 3' 1,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

993 m 1' 22''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 2' 10''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à pied."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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