Huis te koop - Luik VBC64459 In optie
Voorstel vanaf 259 000 €
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Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 2 façades de 154 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et modernité, elle conviendra parfaitement à une famille, à des étudiants, à de jeunes travailleurs ou à un investisseur à la recherche d’un bien idéal pour de la colocation.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour de 18 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud-ouest, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de douche.
✨ Une 1ère chambre.
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (19 et 11 m²) dont l'une dispose d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau
✨ Une salle de bains.
Au 2ème étage :
✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent.
✨ Une salle de douche supplémentaire.
En complément :
✨ Trois caves spacieuses, idéales pour du rangement.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Terrasse et jardin (synthétique)
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Electricité conforme
✅ Adoucisseur d'eau
✅ Revenu cadastral : 580 €.
Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix : Offre à partir de 259.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne tardez pas !
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 580 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
19 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
20 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
7 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
87 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
172 m²
Diepte perceel
33 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
362 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67649 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/02/2035
CO2-uitstoot
66
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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