Residence for sale - Liege VBD03794
Make offer from 179 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 85 m²
- 1 Bathroom(s)
- 9 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée en 2015, située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, etc.
D’une superficie de 116 m² selon le PEB, sur un terrain de 105 m², cette maison allie fonctionnalité, confort et charme, dans un quartier convivial où il fait bon vivre. Elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille souhaitant s’installer sans travaux à prévoir.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (±40 m²)
Hall d’entrée pouvant faire office de bureau
Cuisine équipée avec salle à manger donnant accès à l’espace extérieur
Salon cosy
1er étage
Chambre de ±11 m²
Salle de douche spacieuse
Hall de nuit
2e étage
Grenier aménagé en grande chambre de 18 m²
Sous-sol
Cave saine offrant de nombreux espaces de rangement
✅ Les atouts de ce bien
Électricité conforme
Climatisation dans la chambre principale
Adoucisseur d’eau
Volets et moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres
Système de vidéosurveillance en façade
Abri de jardin pratique
Possibilité de location d’un garage à proximité
Revenu cadastral : 294 €
PEB : Classe C – 182 kWh/m².an
Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant poser directement ses valises !
OFFRE A PARTIR DE 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 294 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
35 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
105 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
182 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21152 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/07/2035
CO2 emission
34
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/06/2024
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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