Maison à vendre - Liège VBD03794
Faire offre à partir de 179 000 €
- 2 Chambre(s)
- 85 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 9 m² Terrasse
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée en 2015, située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, etc.
D’une superficie de 116 m² selon le PEB, sur un terrain de 105 m², cette maison allie fonctionnalité, confort et charme, dans un quartier convivial où il fait bon vivre. Elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille souhaitant s’installer sans travaux à prévoir.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (±40 m²)
Hall d’entrée pouvant faire office de bureau
Cuisine équipée avec salle à manger donnant accès à l’espace extérieur
Salon cosy
1er étage
Chambre de ±11 m²
Salle de douche spacieuse
Hall de nuit
2e étage
Grenier aménagé en grande chambre de 18 m²
Sous-sol
Cave saine offrant de nombreux espaces de rangement
✅ Les atouts de ce bien
Électricité conforme
Climatisation dans la chambre principale
Adoucisseur d’eau
Volets et moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres
Système de vidéosurveillance en façade
Abri de jardin pratique
Possibilité de location d’un garage à proximité
Revenu cadastral : 294 €
PEB : Classe C – 182 kWh/m².an
Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant poser directement ses valises !
OFFRE A PARTIR DE 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
105 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21152 kWh/an
Date de validité PEB
03/07/2035
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/06/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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