Residence for sale - Liege VBD33776
Make offer from 209 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 105 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans une rue calme, à 2 pas des transports en commun, commerces, écoles et autres commodités, d'une superficie de 126 m² (selon PEB) et érigée sur une parcelle de 219 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès le pas de la porte, laissez-vous séduire par un salon accueillant (15m²), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L’espace s’ouvre sur une salle à manger conviviale, où chaque repas devient un instant de partage et de plaisir.
La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements fonctionnels et son agencement fluide. En retrait, une buanderie discrète vous offre un espace pratique pour organiser le quotidien sans empiéter sur votre confort de vie.
ÉTAGE :
À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables (14 et 15 m²), parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau avec élégance. Enfin, un hall de nuit (7 m²) fluide permet de relier harmonieusement les différentes pièces tout en conservant une circulation agréable.
GRENIER: aménagé en une 3ème chambre.
Atouts supplémentaires:
✔ Emplacement de parking privé
✔ Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur
✔ Jardin synthétique, facile à entretenir
✔ Boiler pour une gestion optimale de l'eau chaude
✔ Située dans une rue calme et agréable, idéale pour la tranquillité de votre famille.
Avec un revenu cadastral de 500 € et un PEB classé E (388), cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Offre à partir de 209.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations et découvrir cette maison, visitez www.nigel-immo.be. Profitez de notre visite virtuelle à 360°, visionnez la vidéo de présentation et prenez rendez-vous directement en ligne 7j/7 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1964
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
137 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
219 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
388 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48766 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/05/2035
CO2 emission
96
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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