Residence for sale - Liege VBD64926
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Description
À l'orée du Parc de la Boverie, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de 233 m² habitables avec cour, actuellement affectée à l'usage de 4 appartements (non réglementaires d'un point de vue urbanistique).
Bien idéal pour une grande famille !
➡️ Rez-de-chaussée de 88 m² (actuellement loué à 570€/mois + 150€/charges - 2016) :
Séjour de 35 m² lumineux donnant sur une agréable véranda et terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur.
Cuisine équipée de 17 m².
Une chambre de 14 m².
PEB : F (441) ; électricité non conforme.
➡️ Entresol de 35 m² (actuellement loué à 481€/mois + 100€/charges - 2019) :
Un salon/cuisine de 14 m²
Une chambre de 10 m² avec salle de douche de 6 m²
PEB : G (921) ; électricité non conforme.
➡️ 1er étage de 54 m² (actuellement loué à 493€/mois + 125€/charges - 2021) :
Un salon de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 4 m²
Une chambre de 19 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : D (271) ; électricité non conforme.
➡️ 2ème étage de 56 m² :
Un séjour de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 7 m²
Une chambre de 15 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : G (612) ; électricité non conforme.
⚙️ Informations complémentaires :
Caves et buanderie
Un revenu cadastral attrayant de 1.409 €
✔ Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 319.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 1 409 €
- Maintenance cost: 375 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
233 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
34 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
34 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
42 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
21 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
158 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
441 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39028 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/12/2035
CO2 emission
109
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
12/01/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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