Huis te koop - Luik VBD64926
Voorstel vanaf 319 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 233 m²
- 4 Badkamer(s)
- 20 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
À l'orée du Parc de la Boverie, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de 233 m² habitables avec cour, actuellement affectée à l'usage de 4 appartements (non réglementaires d'un point de vue urbanistique).
Bien idéal pour une grande famille !
➡️ Rez-de-chaussée de 88 m² (actuellement loué à 570€/mois + 150€/charges - 2016) :
Séjour de 35 m² lumineux donnant sur une agréable véranda et terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur.
Cuisine équipée de 17 m².
Une chambre de 14 m².
PEB : F (441) ; électricité non conforme.
➡️ Entresol de 35 m² (actuellement loué à 481€/mois + 100€/charges - 2019) :
Un salon/cuisine de 14 m²
Une chambre de 10 m² avec salle de douche de 6 m²
PEB : G (921) ; électricité non conforme.
➡️ 1er étage de 54 m² (actuellement loué à 493€/mois + 125€/charges - 2021) :
Un salon de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 4 m²
Une chambre de 19 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : D (271) ; électricité non conforme.
➡️ 2ème étage de 56 m² :
Un séjour de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 7 m²
Une chambre de 15 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : G (612) ; électricité non conforme.
⚙️ Informations complémentaires :
Caves et buanderie
Un revenu cadastral attrayant de 1.409 €
✔ Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 319.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 319 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 409 €
- Onderhoudskost: 375 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
233 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
34 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
34 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
42 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
21 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
158 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
441 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39028 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/12/2035
CO2-uitstoot
109
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
12/01/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan