Maison à vendre - Liège VBD64926
Faire offre à partir de 319 000 €
- 4 Chambre(s)
- 233 m²
- 4 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
À l'orée du Parc de la Boverie, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de 233 m² habitables avec cour, actuellement affectée à l'usage de 4 appartements (non réglementaires d'un point de vue urbanistique).
Bien idéal pour une grande famille !
➡️ Rez-de-chaussée de 88 m² (actuellement loué à 570€/mois + 150€/charges - 2016) :
Séjour de 35 m² lumineux donnant sur une agréable véranda et terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur.
Cuisine équipée de 17 m².
Une chambre de 14 m².
PEB : F (441) ; électricité non conforme.
➡️ Entresol de 35 m² (actuellement loué à 481€/mois + 100€/charges - 2019) :
Un salon/cuisine de 14 m²
Une chambre de 10 m² avec salle de douche de 6 m²
PEB : G (921) ; électricité non conforme.
➡️ 1er étage de 54 m² (actuellement loué à 493€/mois + 125€/charges - 2021) :
Un salon de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 4 m²
Une chambre de 19 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : D (271) ; électricité non conforme.
➡️ 2ème étage de 56 m² :
Un séjour de 16 m² agrémenté de sa cuisine de 7 m²
Une chambre de 15 m² avec salle de douche de 3 m²
PEB : G (612) ; électricité non conforme.
⚙️ Informations complémentaires :
Caves et buanderie
Un revenu cadastral attrayant de 1.409 €
✔ Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 319.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 1 409 €
- Frais mensuels: 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
233 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
34 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
34 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
42 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
21 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
158 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39028 kWh/an
Date de validité PEB
02/12/2035
Emission de CO2
109
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/01/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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