Residence for sale - Grivegnée VBD07437 Option
304 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison bel étage composée de 4 chambres.
Située dans un quartier recherché, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.
Vous trouverez un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, une terrasse mène à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est en bon état général, entretenue avec soin, et bénéficie d’un agencement pratique pour une vie de famille confortable.
Le bien est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats.
Un bien à découvrir, alliant emplacement, volume et fonctionnalité.
Si vous souhaitez des renseignements et planifier une visite, contactez moi au Tel 0495/ 49 65 92 . Show all Show less
Financial details
- Price: 304 000 €
- Cadastral income: 1 246 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Livable surface
190 m²
Surface of living-room
41 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
128 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
204 m²
Ground depth
27 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
170 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39823 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/01/2030
CO2 emission
34
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
07/01/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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