• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Marcel Remy 6 4030 Grivegnée

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Description

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison bel étage composée de 4 chambres.

Située dans un quartier recherché, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.

Vous trouverez un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, une terrasse mène à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est en bon état général, entretenue avec soin, et bénéficie d’un agencement pratique pour une vie de famille confortable.

Le bien est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats.

Un bien à découvrir, alliant emplacement, volume et fonctionnalité.

Si vous souhaitez des renseignements et planifier une visite, contactez moi au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 304 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

128 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

204 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39823 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2030

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07437 Réf. vendeur: 6862194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

356 m 3' 1,2 km 2' 11'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 7' 1,1 km 2' 15'' 755 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

504 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

504 m 6'

Gares

Bressoux

2,9 km 15' 3,5 km 5' 2,2 km 24' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

14 km 53' 15,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 12' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Beyne-Heusay

814 m 4' 814 m 1' 54'' 769 m 9' 769 m 9'

Trafic Grivegnée

811 m 4' 811 m 1' 53'' 721 m 9' 721 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

426 m 1' 25'' 425 m 58'' 426 m 5' 426 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 12'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sae La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beyne-Heusay" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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