Residence for sale - Angleur VBC00101
274 000 €
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Description
Sous-sol : caves et chaufferie;
RDC : hall d'entrée, salon, bureau, sdd avec WC, garage avec porte sectionnelle;
1er étage : palier, séjour, cuisine équipée très fonctionnelle;
2ème étage : palier, 2 chambres dont une avec balcon, sdb avec bidet, WC individuel;
Aux extérieurs : jardin avec arbres fruitiers, 1 terrasse au rdc (16m²), 1 terrasse au 1er (19m²).
Ses qualités : PEB B (20220915016519- 24378kWh/an - 143kWh/m².an ), rénovation importante en 2014 (toiture, chauffage, électricité, sanitaires, ...), matériaux de qualité et d'époque (sols en granito, moulures au plafond, parquet, portes en bois massif, cheminées en marbre, verrière, ...), adoucisseur d'eau, stores électriques avec moustiquaires, commodités à proximité immédiate (gare d'Angleur, bus, commerces, loisirs) avec l'accès à une réserve naturelle au bout de la rue, rdc modulable pour le rendre indépendant du reste (profession libérale, logement), …
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Financial details
- Price: 274 000 €
- Cadastral income: 825 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
77 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Total land surface
166 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
143 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24378 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/09/2032
CO2 emission
27
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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